Việc mở một quán trà sữa không chỉ đòi hỏi sự đam mê và ý tưởng sáng tạo mà còn cần một kế hoạch thi công chi tiết và hợp lý về chi phí.
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho dự án thi công quán trà sữa tại 187 Lý Tự Trọng, Quận 1, với tổng chi phí khoảng 100 triệu đồng từ buildhouse.vn.
1. Chi Phí Thiết Kế
Khảo sát hiện trạng và lên ý tưởng:
- Khảo sát hiện trạng: 5.000.000 VNĐ
- Lên ý tưởng và phác thảo 3D: 10.000.000 VNĐ
- Thiết kế chi tiết bản vẽ kiến trúc và nội thất: 15.000.000 VNĐ
Tổng chi phí thiết kế: 30.000.000 VNĐ
2. Chi Phí Thi Công Nội Thất
Thi công và hoàn thiện nội thất:
- Lắp đặt sàn (gạch men hoặc sàn gỗ): 15.000.000 VNĐ
- Thi công trần thạch cao: 10.000.000 VNĐ
- Sơn tường và trang trí tường: 7.000.000 VNĐ
- Lắp đặt hệ thống ánh sáng: 8.000.000 VNĐ
Thi công quầy pha chế và khu vực phục vụ:
- Thi công quầy pha chế: 10.000.000 VNĐ
- Lắp đặt tủ kệ và bàn ghế khu vực phục vụ: 10.000.000 VNĐ
Tổng chi phí thi công nội thất: 60.000.000 VNĐ
3. Chi Phí Vật Tư
Vật tư chính:
- Dây điện, ống dẫn và phụ kiện: 5.000.000 VNĐ
- Vật liệu xây dựng (xi măng, cát, sắt, thép, gạch...): 5.000.000 VNĐ
- Vật tư trang trí (tranh, cây cảnh, đèn trang trí): 5.000.000 VNĐ
Tổng chi phí vật tư: 15.000.000 VNĐ
4. Chi Phí Khác
Các chi phí khác:
- Phí giám sát thi công: 5.000.000 VNĐ
- Phí quản lý dự án: 5.000.000 VNĐ
- Dự phòng cho các phát sinh: 5.000.000 VNĐ
Tổng chi phí khác: 15.000.000 VNĐ
Tổng Chi Phí Dự Án: 100.000.000 VNĐ
Các Bước Thi Công
- Chuẩn Bị Mặt Bằng:
Trước khi thi công, đội ngũ sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng, đo đạc và đánh dấu các vị trí lắp đặt theo bản vẽ thiết kế. - Thi Công Sàn:
Lắp đặt sàn gỗ hoặc gạch men theo yêu cầu, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho không gian quán. - Thi Công Trần:
Lắp đặt trần thạch cao, đảm bảo độ bền và tạo điểm nhấn cho không gian. - Sơn Tường và Trang Trí:
Sơn tường và trang trí theo phong cách thiết kế, tạo nên không gian ấm cúng và thu hút. - Lắp Đặt Hệ Thống Ánh Sáng:
Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, đảm bảo ánh sáng phù hợp với không gian và tạo nên bầu không khí dễ chịu. - Thi Công Quầy Pha Chế và Khu Vực Phục Vụ:
Thi công quầy pha chế và lắp đặt bàn ghế, tủ kệ, đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ. - Kiểm Tra và Hoàn Thiện:
Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện nước, ánh sáng, nội thất để đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và hoàn thiện không gian trước khi bàn giao.
Lưu Ý Khi Thi Công
- Chọn Nhà Thầu Uy Tín: Đảm bảo nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để tránh các rủi ro về chất lượng và tiến độ thi công.
- Giám Sát Thi Công: Luôn có giám sát viên kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình.
- Dự Phòng Chi Phí: Luôn dự phòng một khoản chi phí để xử lý các phát sinh ngoài kế hoạch.
Việc lập bảng báo giá chi tiết không chỉ giúp bạn kiểm soát tốt chi phí mà còn đảm bảo dự án sẽ được thực hiện một cách suôn sẻ và hiệu quả. Liên hệ buildhouse.vn qua hotline 0901371234 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết hơn về dự án!
