Cải tạo chung cư cũ là một nhiệm vụ không hề đơn giản, đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và chi phí.
Buildhouse.vn nhận dự án cải tạo chung cư cũ tại 187 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, ngân sách dự kiến khoảng 80 triệu đồng. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho dự án này, giúp bạn hiểu rõ hơn về các hạng mục công việc và chi phí liên quan.
1. Khảo Sát và Thiết Kế
- Khảo sát hiện trạng: 2.000.000 VNĐ
- Thiết kế chi tiết: 5.000.000 VNĐ
Tổng chi phí khảo sát và thiết kế: 7.000.000 VNĐ
Việc khảo sát hiện trạng giúp đánh giá tình trạng cấu trúc, hệ thống điện nước và xác định các hạng mục cần cải tạo. Thiết kế chi tiết bao gồm bản vẽ 2D, 3D, và các giải pháp cải tạo tối ưu.
2. Đập Phá và Vận Chuyển Rác Thải
- Đập phá các hạng mục cũ: 5.000.000 VNĐ
- Vận chuyển rác thải: 3.000.000 VNĐ
Tổng chi phí đập phá và vận chuyển: 8.000.000 VNĐ
Đập phá các hạng mục cũ là bước đầu tiên trong quá trình cải tạo, bao gồm việc tháo dỡ các bức tường, sàn nhà, và hệ thống điện nước cũ. Rác thải từ quá trình này cần được vận chuyển đi để đảm bảo vệ sinh và an toàn.
3. Xây Dựng và Cải Tạo Cấu Trúc
- Xây dựng lại tường và sàn: 20.000.000 VNĐ
- Cải tạo hệ thống điện nước: 15.000.000 VNĐ
Tổng chi phí xây dựng và cải tạo cấu trúc: 35.000.000 VNĐ
Xây dựng lại tường và sàn giúp tạo nên không gian mới chắc chắn và an toàn. Hệ thống điện nước được cải tạo để đảm bảo hoạt động ổn định và an toàn cho cư dân.
4. Lắp Đặt Nội Thất và Thiết Bị
- Lắp đặt nội thất cơ bản: 10.000.000 VNĐ
- Lắp đặt thiết bị điện và ánh sáng: 8.000.000 VNĐ
Tổng chi phí lắp đặt nội thất và thiết bị: 18.000.000 VNĐ
Nội thất cơ bản bao gồm các hạng mục như tủ, kệ, bàn ghế, giường ngủ. Thiết bị điện và ánh sáng bao gồm đèn, quạt, và các thiết bị điện khác, đảm bảo không gian sống tiện nghi và thoải mái.
5. Sơn Sửa và Hoàn Thiện
- Sơn tường và trần nhà: 6.000.000 VNĐ
- Hoàn thiện các chi tiết nhỏ: 6.000.000 VNĐ
Tổng chi phí sơn sửa và hoàn thiện: 12.000.000 VNĐ
Sơn tường và trần nhà giúp không gian trở nên mới mẻ, sáng sủa. Hoàn thiện các chi tiết nhỏ như cửa, tay vịn, và các phụ kiện khác để đảm bảo thẩm mỹ và tính hoàn thiện của công trình.
6. Chi Phí Dự Phòng và Quản Lý
- Chi phí dự phòng: 3.000.000 VNĐ
- Quản lý dự án: 2.000.000 VNĐ
Tổng chi phí dự phòng và quản lý: 5.000.000 VNĐ
Chi phí dự phòng để đối phó với những phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công. Chi phí quản lý dự án để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Tổng Chi Phí Dự Án
Tổng chi phí dự kiến: 80.000.000 VNĐ
Cải tạo chung cư cũ tại 187 Lý Tự Trọng, Quận 1, với ngân sách 80 triệu đồng là một dự án hợp lý và khả thi. Việc cải tạo không chỉ mang lại không gian sống mới mẻ, hiện đại mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Với sự phân bổ chi phí hợp lý và kế hoạch chi tiết, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại hiệu quả cao và đáp ứng tốt nhu cầu của người sử dụng.
Hãy liên hệ với buildhouse.vn qua hotline 0901371234 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết hơn về dự án của bạn!
